引っ越し先が遠方に決まり、物件の下見に困っていませんか？
「物件を見に行きたいけど時間の都合がつかない…」
「わざわざ遠くまで足を運ぶ手間をかけたくない！」
「宿泊・滞在費がかかるのは避けたい！」
この記事では、遠方から手間と時間をかけず賃貸物件の下見をする方法をご紹介します。
あわせて引っ越し業者選びのコツもお伝えするので、これを読めば遠方への引っ越しが楽にできるでしょう。
もくじ
遠方の賃貸探しで物件の下見は必要？時短で内見する3つの方法
引っ越し先が遠方に決まり、物件を見ておきたいけど、いちいち出向く時間や手間をかけたくない。
そんなときは、次の3つの方法を順に検討していきましょう。
詳しく見ていきましょう。
方法1｜オンライン内見
内見は自宅からオンラインでもできます。
オンライン内見をするなら、チャット型部屋探しサービス「イエプラ」を利用するのがオススメです。
登録は無料。スマホでLINEが使えれば、個人情報を入力することなく利用できます。
登録から利用までの手順をカンタンにお伝えします。
まず、イエプラ公式サイトにアクセスして「LINEでお部屋探しを始める」ボタンを押しましょう。
LINEアプリの画面に移るので、友達追加をしましょう。
PCの場合はQRコードが出ます。スマホで読み取ってください。
登録後に希望条件を入力する画面が出たら、情報を入力します。
すると、すぐに条件に合った物件がチャットで提案されます。
自宅にいながら内見をしたいなら、いますぐ登録しておきましょう。
ただ、なかにはオンラインで内見できない物件もあります。
そのような場合は、現地へ足を運ぶか、内見なしで入居を決めます。
あとで「こんなはずじゃなかった」と後悔することにならないよう、内見はしておいたほうが望ましいです。
どうしても現地へ行く日程が調整できないのであれば、3つ目の「代理人に見てきてもらう」方法を使って物件の調査をしておくといいでしょう。
方法2｜内見を1日にまとめる
現地での内見を最速で済ませる方法は、日程を1日にまとめることです。
複数の物件を朝から立て続けに見れば、何日もかける必要はありません。
内見するときは、次のポイントをしっかりと見ておきましょう。
□部屋のサイズを測る
□電源コンセントの位置
□傷やシミ
□付近の騒音
□水道やお風呂、トイレなどの水が問題なく流れるか
□電気が正常に付くか
□エアコンから水漏れしないか
□換気扇が作動するか
□部屋に変な匂いがしないか
チェックポイントは9つあるので、ぜひこのページをお気に入りに追加して、内見のときに役立ててください。
ではなぜこれらのポイントを見るべきなのか詳しく説明します。
部屋のサイズを測る
部屋の高さ、幅は必ず測っておきましょう。
部屋のサイズがわからないと、購入した家具を置くスペースが足りないといった問題が起こるからです。
収納の中の幅・高さも忘れずに測っておきましょう。
電源コンセントの位置
電源コンセントの位置はメモしておきましょう。
入居してから、次のような問題が起こるのを避けるためです。
- 洗面台の付近にコンセントがないとドライヤーが使いづらい
- 冷蔵庫を置く場所の近くにコンセントがない
- コンセントが高い位置にあって不便
電源コンセントの数も把握しておくといいでしょう。
傷やシミ
部屋にある傷やシミは写真を撮って管理会社に伝えておきましょう。
入居してから付けたシミや傷と見なされると、退去時に修復費用を払わされることがあります。
こうしたトラブルを避けるため、事前に確認し、証拠の写真を撮っておくのです。
こうすればもとからあるシミや傷と証明できます。
付近の騒音・匂い
物件の周辺に騒音・不快な匂いがないか確認しておきましょう。
とくに工場がある場合は要注意です。
水道やお風呂、トイレなどの水が問題なく流れるか
アパート・マンションによっては水の出が悪い場合があります。
入居が決まって水がきちんと出ないのは困ります。
なので、水道やお風呂で蛇口をひねって水が勢いよくでるか確認しましょう。
トイレも実際に流してみて水の量や勢いが正常か確認が必要です。
電気が正常に付くか
各部屋の照明の電気を必ずつけて、正常に点灯されるか見ておきましょう。
電気設備の不具合があると、入居後に直すのが面倒です。
照明が暗くないか、点滅していないかなどを確認します。
エアコンから水漏れしないか
エアコンもつけて動作がおかしくないか見ておきます。
手入れがされていなかったり、不具合があったりすると、吹き出し口から水がポタポタ漏れます。
春・秋などエアコンが必要のない時期でも、必ずスイッチを入れて動作を確認しましょう。
換気扇が作動するか
換気扇が動かないと、湿気がたまって部屋にカビが発生する原因になります。
キッチンとお風呂場の換気扇のスイッチを入れて、動くか確認しておきましょう。
部屋に変な匂いがしないか
入居後の後悔ポイントで意外と多いのが「部屋の匂い」です。
部屋から変な匂いがしたら、その物件は避けるようにしましょう。
- カビのニオイ
- 下水のニオイ
- 塗料や建築資材のニオイ
- 住人の体にいるバクテリアのニオイ
こういった匂いがあると、入居してから対策に困ります。
なので、変な匂いがすると感じたら申し込まないのが得策です。
方法3｜代理人に見てきてもらう
物件の所在地付近に家族や友人・知人が住んでいるなら、代理で内見を頼む方法があります。
頼める人がいない場合は、不動産業者に内見を依頼するか、内見代行を依頼しましょう。
不動産業者に依頼する際は、自分が重視するポイントや気になるポイントを伝えることで、より具体的な情報を得られます。
代理で足を運んでもらい、写真や動画で部屋の内部を撮影してくれます。
内見代行は東京・大阪であれば、それぞれ以下のサービスを利用できます。
また、ココナラなどで代行を請け負っている個人の方もいるので、そちらから探す手もあります。
遠方から引っ越し業者を失敗なく契約する方法
引越しは距離に応じて料金が上がるので、遠方からの引っ越しをする際には、できるだけ相場より安い業者を選びましょう。
どの業者が安いかを比較するためには、「引っ越し業者一括見積もり」を利用するのがオススメです。
とはいえ一括見積りサービスによっては、見積もりを出したとたん、業者からしつこい営業電話がかかってきます。
このようなしつこい営業電話を回避するためには、電話番号を知らせずに見積もりができる一括見積りサービスを選びましょう。
おすすめは、電話番号不要で一括見積もりが出せる「SUUMO引越し見積り」です。
ここからは「SUUMO引越し見積もり」の中身を詳しく説明します。
電話不要で一括見積もりができる
「SUUMO引越し見積り」は数ある引っ越し見積もりサービスの中で唯一、電話番号を入力せずに一括見積もりを出すことができるサービスです。
| サービス | 電話番号入力 |
| SUUMO引越し見積もり | 不要 |
| 引越し侍 | 必須 |
| LIFULL引越し | 必須 |
| ズバット引越し比較 | 必須 |
| 引越し価格ガイド | 必須 |
「SUUMO引越し見積もり」は電話番号の入力欄が「任意」となっていて必須ではありません。
なので、空欄のまま登録すれば電話番号を知らせずに一括見積もりができるのです。
依頼したくない業者を除外できる
ほとんどの引っ越し一括見積もりサービスは、住んでいる地域に対応可能な引っ越し業者が自動的に選ばれます。
「SUUMO引越し見積もり」は、自動的に選ばれた業者の中から依頼したい業者を自分で選べます。
業者の先頭の✅を外せば除外できる仕組みになっているのです。
- 電話不要
- 依頼したくない業者を外せる
といったメリットがあるので、引っ越し見積もりを出すなら、SUUMO引越し見積りの利用をおすすめします。
電話番号不要！SUUMO引越し見積もりの登録方法
「SUUMO引越し見積り」の登録は3分ほどで完了します。
手順をお伝えしましょう。
まず「SUUMO引越し見積もり」にアクセスします。
ページが開かれたら、「Web見積もり&仮予約をする」ボタンを押します。
現住所と引っ越し先住所、引っ越し時期などを入力しましょう。
「次へ」ボタンを押します。
連絡先の入力画面に移ったら、「名前」と「メールアドレス」を入力し、電話番号を入力せず「確認画面へ」のボタンを押しましょう。
確認画面で引っ越し業者の候補が表示された項目の上の「内容を修正する」を選択します。
依頼したくない業者のチェックを外します。
規約などに目を通したら「上記に同意のうえ、この内容で依頼する」ボタンを押します。
以上で登録完了です。
遠方の賃貸探しで手間・時間をかけず内見する方法 まとめ
今回は、遠方から手間と時間をかけず賃貸物件の下見をする方法をご紹介しました。
カンタンにおさらいしましょう。
□部屋のサイズを測る
□電源コンセントの位置
□傷やシミ
□付近の騒音
□水道やお風呂、トイレなどの水が問題なく流れるか
□電気が正常に付くか
□エアコンから水漏れしないか
□換気扇が作動するか
□部屋に変な匂いがしないか
- SUUMO引越し見積りで業者を比較する
この記事を参考にして遠方からの賃貸探しが成功したら、とてもうれしいです。
